1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
北九州市戸畑区
24.4万円/㎡
前年比+74.9%
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サンパーク・クレストサージュ戸畑Bコート
福岡県北九州市戸畑区新池一丁目
鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩11分
2000年築 / 15階建 / 66戸 / SRC造
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5階 / 84.24㎡の場合
相場
1,942万円
23.1万円/㎡
1,085
1,656
2,228
2,800
AI査定結果
推定相場価格
1,942万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,656万円〜2,228万円
19.7万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク・クレストサージュ戸畑Bコート
1,800万円（21.4万円/㎡）/ 5階 / 84.24㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 1,800万円 | 21.4万円 | 5階 | 84.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 1,680万円 | 22.3万円 | 7階 | 75.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 2,050万円 | 27.6万円 | 13階 | 74.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 2,080万円 | 29.3万円 | 9階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,890万円 | 25.4万円 | 13階 | 74.41㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | サンパーク・クレストサージュ戸畑Bコート 北九州市戸畑区新池一丁目 | 戸畑駅11分 | 1,800万円 | 21.4万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/17 | いわきマンション新池 北九州市戸畑区新池一丁目 | 戸畑駅12分 | 1,690万円 | 24.2万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2023/07/07 | グランドハイツ沖台通り 北九州市戸畑区沖台一丁目 | 戸畑駅18分 | 1,250万円 | 18.1万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/09 | サンパーク正津町 北九州市戸畑区正津町 | 戸畑駅16分 | 1,698万円 | 19.8万円 | 85.57㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/01 | コスミック戸畑 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅6分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ライフプラザ沢見壱番館 北九州市戸畑区沢見二丁目 | 九州工大前駅9分 | 2,300万円 | 26.1万円 | 88.06㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/04 | アルファシティ天籟寺 北九州市戸畑区天籟寺二丁目 | 戸畑駅19分 | 2,298万円 | 26.4万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/15 | リヴィエール菅原 北九州市戸畑区菅原三丁目 | 戸畑駅26分 | 1,098万円 | 16.1万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランビュー大谷 北九州市戸畑区西大谷二丁目 | 枝光駅17分 | 1,099万円 | 16.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブロッサムベルジュ沢見II 北九州市戸畑区沢見一丁目 | 九州工大前駅17分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | リヴィエール東大谷 北九州市戸畑区東大谷二丁目 | 枝光駅20分 | 1,199万円 | 17.9万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/19 | ウインミル中原壱番館 北九州市戸畑区中原東三丁目 | 九州工大前駅12分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 82戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アメニティ一枝学園前 北九州市戸畑区一枝一丁目 | 九州工大前駅21分 | 1,890万円 | 22.1万円 | 85.57㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/27 | グランドパレス夜宮公園 北九州市戸畑区夜宮三丁目 | 九州工大前駅28分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライフプラザ一枝学園南弐番館 北九州市戸畑区一枝二丁目 | 九州工大前駅26分 | 1,900万円 | 24.4万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 94戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、北九州市戸畑区では74.9%上昇しています。